Hva skjer med Sommersetra? Hva er status for bygningene, og hva er planen?

Det har kommet ut lite informasjon til medlemmene, og det er mange golfere både i og utenfor klubben som etterlyser informasjon. Vi har bedt personen som har satt det hele i gang, lage en redegjørelse for hele prosessen, og fortelle litt om hvem han er.

Hvem?

Jeg tok grønt kort hos Tom i 1985, har vært av og på-medlem i TGK siden da. La opp som golfspiller i 2005, gjorde comeback i 2020 da sønnen Axel fikk sansen for golf under pandemien. Aktiv som vara f.o.m styremøte i april 2024. Ansvar i klubben: Jobbe med tilbudet til ungdomsmiljøet, og vedlikeholdsprogram og utvikling av bygninger, leder for You og Bygg & anlegg.

Bakgrunn og initiativ

You har vært nøkkelen til å igangsette avansert omstrukturering av bygningsmassen på setra. Med støtte fra ungdommene, byantikvaren, og Jan Anders, har You allerede lagt bak seg en omfattende renovering av Gulhuset, og lagt ned adskillige dugnadstimer for å forvandle dette huset til kafe, pub, klubbhus, møteplass for alle klubbens medlemmer i You-teamets ånd; What matters for me, is You!

Utvidelse til låven

Ettersom vi var godt i gang med Gulhuset, fortsatte vi like godt med å prosjektere Låven. You innledet dialog med Byantikvaren og Trondheim Eiendom, og i oktober 2024 fikk vi grønt lys til å utvikle låven til et moderne og innbydende klubbhus. I innledende møte med byantikvar diskuterte vi visjonen for prosjektet og framgangsmåte, noe de ga muntlig aksept på der og da, innenfor gitte forutsetninger. Finansiering kom også på plass gjennom et visjonært medlem som overførte et betydelig beløp til klubben, øremerket dette prosjektet.

Planen var å ferdigstille Prosjekt låven 2.0 til 2. mai 2025, men under arbeidet dukket det opp utfordringer som medførte en større og vesentlig mer omfattende prosess enn opprinnelig planlagt.

Utfordringer og justeringer

Axel og undertegnede startet opprydding og riving den 18. november 2024. I desember oppdaget Axel at en ulovlig oppført ettromsleilighet på låvens loft hadde en tvilsom bærekonstruksjon. Vi kontaktet da vår samarbeidspartner i kommunen, Bente Egeland, for en sikkerhetsvurdering av tømmerkonstruksjonen, og dette ble starten på en seriøs og grundig kartleggingsprosess.

Etter utallige møter og befaringer med svært dyktige fagfolk fra antikvarmiljøet ble det avdekket betydelige svakheter i byggets bærende konstruksjon. Framdriftsplanen måtte justeres, og status per dags dato er at vi i You er i mål med alt av riving og klargjøring, klart for gjenoppbygging. Renovering har blitt til totalrestaurering, og dermed stor forskyvning i framdriftsplanen. Utvalgt tømmer har ligget i varme-/tørkehall siden starten av februar. Spesialhåndverkere starter etter ny plan mandag 17. mars med forsterkning og komplettering av tømmerstruktur som i seg selv vil ta flere uker.

Vår egen dugnad har derfor i påvente av vårt neste byggetrinn i låven blitt flyttet tilbake til gulhuset i erkjennelse av at låven ikke vil være klar til sesongstart. Vi ser det som realistisk at vi ferdigstiller låven til høsten. Gulhuset blir nå rigget med kontor til daglig leder, shop, kafe/klubbhus/pub, og nyoppussede toalettfasiliteter.

Økonomi og finansiering

Prosjektet fikk som sagt tidlig støtte fra et engasjert klubbmedlem, som har vist stor interesse for å bidra til klubbens utvikling. I ettertid har det også kommet en donasjon fra et annet medlem, som vil levere komplett innredning og lysanlegg til golfshopen. Etter flere møter med kommunen ble det avklart at de tar hovedansvaret for kostnadene knyttet til restaureringen, ettersom det er avdekket brannkrav og svakheter i grunnkonstruksjonen.

Dette betyr sannsynligvis at vi kan fullføre prosjektet innenfor det opprinnelige budsjettet, men med en langt mer omfattende oppgradering enn først planlagt. Byggets hovedetasje blir fullisolert i gulv, tak og vegger, og vil dermed også rigget til helårsdrift.

Når låven står ferdig

Når restaureringen er fullført til høsten, vil låven inneholde:

• En moderne golfshop på 180m2
• En tidsriktig kafe med sunn meny og egen barista
• Nye toalettfasiliteter med egen kveldssluse
• Kontor og møterom
• Kølleverksted
• Tre Trackman-simulatorer!
• Brannsikring, nytt el-anlegg og en innbydende og kos atmosfære
• Helårsdrift med simulatortrening og turneringer vinterstid
• Storskjermer for overføring av div sportsarrangementer

Låven vil med andre ord være et fullverdig klubbhus, tilpasset moderne behov, samtidig som vi ivaretar byggets historiske verdi.

Takk til bidragsyterne på låven

Jan Anders er min wingman i prosjektet, og jeg ønsker å rette en stor takk til ham og alle som bidrar i prosessen. Jan Anders og jeg vil fremheve Axel Pedersen, Kjartan Floer, Chad Street, Marit Niemistø, og Robert Løkken som har lagt ned en enorm innsats så langt i låveprosjektet. En varm takk går også til vår hovedsponsor, uten deg ville dette prosjektet ikke vært mulig!

Håper alle gleder seg til å se resultatet av dette prosjektet – og til å ønske alle klubbens medlemmer, og nye medlemmer, velkommen inn i de nye lokalene! For You, Frode Pedersen